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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
（中央社記者余曉涵台北8日電）台灣移工模擬公投自9月17日展開，有民眾支持其中幾項訴求，認為善待外勞可以減少外勞逃跑；但也有民眾對外勞自由轉換雇主持保留意見，或認為不該給移工公投政治權。
台灣移工聯盟9月17日起至到12月10日舉行全台移工模擬公民投票，不侷限移工，台灣人也可參與投票，希望藉此讓移工政策與勞動環境產生改變。
移工政策模擬公投3大題目為：是否同意家庭看護工有勞動法令保障；是否同意自由轉換雇主；是否同意廢除私人仲介制度，強制政府對政府引進勞工。
首波共有2447位民眾或移工投票，近日開票結果顯示，絕大多數人都同意家庭看護工應該有勞動法令保障等訴求。
民眾高小姐認為，尊重移工舉辦公投，因這也是他們表達意見的一種方式。參與投票的呂小姐表示，她支持家庭看護工享有勞動法令的保障。
呂小姐說，她奶奶因為生病而聘用外勞，若能提高外勞工作的福利，讓她們安心照顧奶奶，家人也會比較放心，而且外勞福利較好，待在台灣的時間就會比較長，也不會有外勞離開或逃跑等問題。
不過，呂小姐對其他議題則持反對看法。她說，若是廢除仲介制度，要雇主自己去辦理相關事項，超級麻煩，若家中有急需要照顧的人，交給仲介辦理會比自己去辦理來得快速跟精準。
對移工自由轉換雇主的政策訴求，呂小姐也說，這恐怕會讓家中信任的外勞突然辭職離開，那奶奶就有可能無人照顧。
民眾陳先生則認為，幫移工爭取不必支付高額的仲介費沒有錯，可是不該讓移工有公投等政治權。
參與公投的家庭照護移工蘇米雅堤（Sumiyati）說，現行家事外勞月薪為新台幣1萬7000元，遠低於基本工資（目前為2萬1009元），而且沒有工時限制，也沒有休假保障，所以她支持家庭看護工納入勞動基準法的保障。
蘇米雅堤提及，私人仲介經常要求很高的仲介費。像是她們家事移工每個月必須繳給仲介1800元、1700元等仲介費外，她們也必須連續9個月，每個月透過印尼的銀行匯錢6230元，以致於每個來到台灣的移工背負很重的債務。
她指出，因為現在無法自由轉換雇主，加上仲介大部分都站在雇主那邊，若發生受困、經歷不利的工作環境，以及要求她們家事移工簽訂不符契約的工作條件，她們很難蒐集或是陳列出證據，導致被迫選擇逃跑。1061008
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據《納斯達克》報導，曾經是全亞洲最大的新加坡來寶集團 Noble Group (NOBG-SI) 將面臨裁員及販賣資產來換債務的處境，也提到會販賣其美國原油與天然氣事業群給瑞士的摩科瑞能源集團 Mercuria Energy Group。來寶股票週四 (27 日) 一度大跌48.7%，目前下跌 26.09% 來到 0.42 新幣。
據了解，來寶集團週三 (26 日) 宣佈第二季損失高達 18 億美元，會以 2.48 億美元售出其美國原油與天然氣事業群給摩科瑞，同時也將販賣其原油事業群，只留下其煤炭事業群。過去兩年因被網路部落格 Iceberg 爆料其 2015 年賬目與大宗商品價格大跌，讓其財務出現危機。因股價下滑、評級調降、管理層更換、與資產出售，讓原先的 2015 年 2 月 60 億美元市值掉到如今的 5.54 億美元。
對於摩科瑞來說，此併購很適合其執行長 Marco Dunand 的風格，去年也購買了摩根大通JP Morgan (JPM-US) 的原油事業群。而週三的併購案將讓摩科瑞從全美第 14 名晉升成前十大原油巨擘。摩科瑞 2016 年共交易了近 1720 兆百萬英國熱力單位 (BTU)。目前摩科瑞還在尋找美國路易斯安那州的可購標的物。
在債務攀升的狀況，來寶集團正想辦法縮小其目前 33 億美元債務，貸款減記 (write-downs) 上一季也達 13 億美元。來寶指出，大宗交易的利潤下滑，也讓修復之路較為困難。目前 900 名員工將裁到剩400 位。
來寶集團小檔案
1986 年創立來寶集團的 Richard Elman 在當時的大宗市場起飛之際把公司建立為全球的交易巨擘，但 77 歲的 Elman 在近兩年來慢慢的把來寶轉移成一間低資產交易公司。
雖然 Elman 今年辭退董事長一職，但還是來寶的最大股東，約 18% 股份。其他股東分別為中國投資有限公司與 Orbis 投資公司。
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（中央社記者林宏翰台北29日電）中華職棒原訂今天下午5時在桃園球場、高雄澄清湖球場舉行的兩場比賽，受到颱風影響，延賽至10月7日下半球季尾聲，聯盟特別說明補賽規定。
原訂今天下午5時在桃園球場舉行中信兄弟、Lamigo桃猿交手的比賽，順延至10月7日下午5時同場地。在高雄澄清湖球場統一7-ELEVEn獅、富邦悍將交手的比賽，延至10月7日下午5時舉行，場地未定。
過去週六延賽，照例通常延到週日打雙重賽，但這次颱風來勢洶洶，因為安全考量，補賽日延到10月的下半球季尾聲，聯盟特別說明。
聯盟表示，受到尼莎颱風影響，桃園市、高雄市晚間停班停課，根據聯盟規章章第39條第2項第8點「因颱風影響之延賽，在考量球隊移動安全情況下，原按規定週六移至週日之雙重賽賽事允許直接移往補賽週按日程規定安排補賽」。1060729
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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