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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
新頭殼newtalk
文化部長鄭麗君與科技部長陳良基今(24)日出席「文化科技論壇」，針對數位內容、創新創業和全民參與等議題進行一場對談，希望透過兩部會聯手，制定出「文化科技施政綱領」，未來也會提出更多相關政策，目前兩部會已成立工作小組，將文化與科技的力量放大。
鄭麗君也提到，科技雖能促進文化發展，但需要一個超越式的文化想像，否則台灣的科技產業只會淪為全球製造與代工而已。
陳良基則認為，科技與文化具有一體兩面的特性，若以簡單比喻來說，科技代表樂器，展現音樂則要靠文化，科技工具能讓文化創作更多元，科技要創造價值，必須先從文化的角度切入。
文化部長鄭麗君表示，未來希望能與科技部攜手合合作，為台灣未來的軟實力規畫一個「文化科技施政綱領」，這個綱領中主要思考科技跟文化如何發展，以及科技發展如何以人文價值，並期許文化科技施政綱領，能夠成為台灣未來轉型發展的重要驅動力。
最後陳良基表示，目前兩部會已經成立工作小組，籌劃「文化科技施政綱領」，科技部也積極的提出相關的人力來支援，確切的行動方案文化部與科技部同仁都已經在做構思，希望在文化部的驅動之下，能夠刺激大家對台灣文化的省思 。
有關「文化科技施政綱領」經費的問題，鄭麗君表示，在這次的前瞻建設計劃中，文化部已經將部分的政策融合數位建設，包括國家文化記憶庫，以及數位文化內容產製計畫等，算是已經跨出了第一步，未來希望在文化科技施政綱領之下，把科技與文化的力量結合，提出更多相關政策。
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2017耕元盃全國少年青少年棒球的錦標賽，吸引來自全國29支的棒球隊，在台東第一棒球場以球會友，其中台東縣就有22支的球隊參賽；開幕式由前台東縣長陳建年率領清一色外國人所組成的合唱團出場領唱國歌，讓人耳目一新。
身兼台東縣體育會棒球委員會主委的立委陳瑩強調，耕元盃棒球錦標賽的舉辦，主要重視球員的人格、品德，希望讓每支球隊藉著增加比賽的場次，磨練小將們的球技之餘；期盼能同時觀摩其他球隊長處，學習、反思、內化，進一步提升自己的棒球素養。
此外，特邀到世大運舉重的金牌選手郭婞淳開球、立委陳瑩擔任打擊手，平時專精舉重訓練的郭婞淳，會前特別練習投球的姿勢，只見準備的姿勢確實有模有樣，但連續三球都沒能投入本壘區，讓陳瑩頻頻追著球打；現場趣味十足的投打過程，也讓一旁觀戰的棒球小將們笑得樂不可支。
開球儀式後，郭婞淳應採訪媒體的鼓吹，58公斤郭婞淳一下子就把50公斤的陳瑩抱起，輕鬆自如的神情，讓眾人見識到金牌的得主不是浪得虛名；郭婞淳的到來，為這次賽事增添熱力元素，除讓球隊與觀眾一睹金牌選手魅力風采，小將們還紛紛脫下頭上的球帽、球衣，熱情的討要簽名。
2017耕元盃全國少年青少年棒球錦標賽的賽事，比賽場地分別選擇在台東第二棒球場、台東縣立壘球場、台東縣立卑南國小棒球場進行；比賽採積分制，預賽計分及名次順位，每場勝隊獲得二分，和局各得一分，敗隊則是0分，積分相同時，戰績相同球隊相互比賽一場，以勝隊為優先晉級排序。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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