close
25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

 

 

新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢怎麼跟銀行借錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

(圖片來源為Pixabay)

中秋節將至,不僅是與親朋好友一同賞月,烤肉與月餅也是必備的節日美食,而在歡慶過節慶之餘,這些美食的熱量不能不注意。

在中秋節要如何吃的開心又健康?國健署建議民眾在選購及食用月餅時要掌握以下幾個原則。

選低熱量

有些月餅的熱量相當高,甚至等同於三碗白飯,為了避免造成健康負擔,國建署建議民眾在選購時參考包裝上的食品標示,並盡量挑選每100公克熱量低於400大卡,或是選購分量較小的月餅,如一顆少於50公克的一口月餅。

選低脂肪

國健署表示,許多烘培油脂含有反式脂肪,攝取過多會增加心血管疾病風險,建議選購時可挑選不包肉或飽和脂肪、反式脂肪低的月餅,或是在正餐時採水煮或川燙的烹調方式減少整日油脂的攝取,並增加蔬菜量來幫助代謝、去油膩。

與他人共享

由於月餅的熱量、糖量及油量均高,若自己食用整塊月餅,對身體負擔也會較大,建議可以與家人或朋友一起分食,不僅可以嚐到美味,也能避免攝取過多的熱量、糖量及油量。

信用借貸資格

撰文=楊宗樺(圖片來源/林子偉臉書)

林子偉打完對洋基雙重戰後,被紅襪下放至3A結束了生涯第一次大聯盟之旅,根據國外網站顯示 (如下圖),林子偉穿紅襪期間,台灣球迷上大聯盟官網(MLB.com)每日達177萬人次,逆勢上漲7%,並且超越日本球迷,成為官網流量來源第四大國家。

台灣超越日本,成為大聯盟官網流量來源第四大國

大聯盟官網每日訪客人次達8763萬,在美國網路排名居第38名,是棒球分類第一名,在世界網路排名為第138名,平均每名造訪大聯盟官網人次停留在網站時間高達快14分鐘(13分56秒),每名訪客大概流覽了34.29網頁,回客率也很不錯達34.49%,棒球雖然不像足球或籃球是全球普遍性球類運動,所以流量來源多來自美國本土(76.58%)與加拿大(5.96%),不過這兩國因為都擁有大聯盟球隊,所以流量大並不令人意外。

比較令人意外的是,大聯盟海外流量貢獻最多國家,並非是人口達1億2700萬的棒球大國日本(1.36%),日本這個球季共有洋基田中將大,遊騎兵達比修有,道奇前田健太,水手岩隈久志,太空人青木宣親,小熊上原浩治與馬林魚鈴木一朗和田澤純一等多達8人,但是海外流量兩大國卻是比較令人意外的委內瑞拉(4.75%)與台灣(2.02%),在官網流量來源五大國裡,除了台灣逆勢成長外,其他四國都呈現略微衰退現象,這應是「海嘯」林子偉帶來的熱潮。

去年陳偉殷風光以5年8000萬美元加盟馬林魚後,由於表現不佳並未帶來台灣球迷熱情關注,反而是因為王建民意外穿了皇家快整季球衣,才讓台灣球迷的熱度,不致於衰退太多,陳偉殷開季沒多久就進了傷兵名單無法出賽,王建民又淪為野球浪人找不到東家與合約,今年算是台灣旅美之子較黯淡的一年,沒想到林子偉竄起,讓台灣超越日本成為海外流量來源第四名,林子偉居功厥偉,可惜的是,下半季一開打沒多久,林子偉就回小聯盟報到。

紅襪為何下放林子偉而不是馬瑞洛?領現金貸款

紅襪為何不先下放馬瑞洛(Deven Marrero),反而是守備更多元的林子偉呢?這還是要回歸大聯盟對三壘手要求的基本邏輯。

先從守備來看,能守三壘這個位置的球員,守備差的,只要對方擊出沿著三壘邊線強勁滾球沒有擋下來,多半形成二壘安打機率很高,若是穿越三游滾地球,多半是傷害較低的一壘安打。

紅襪當初用5年9000萬美元帶回「功夫熊貓」山多瓦(Pablo Sandoval),主要看上棒上功夫,山多瓦在三壘的守備只是平平,雖然紅襪總教練法瑞爾(John Farrell)曾抱怨山多瓦的守備,但紅襪最後會認賠殺出忍痛釋出山多瓦,主要還是來自於「功夫熊貓」沒有帶來預期的打擊破壞力,這也是為何前任總經理薛靈頓(Ben Cherington)會走人主因,因為引進這隻熊貓是他任內的「傑作」。

與林子偉輪流守三壘的馬瑞洛,自從林子偉升上大聯盟後,由於林子偉棒子能敲安打,腳上速度能盜壘,手套更能守二三壘和游擊,這給馬瑞洛帶來很大危機意識,林子偉於6月26日升上大聯盟前,馬瑞洛打擊率才1成56,但是林子偉在大聯盟期間37打數有14安5打點,將本季打擊率快速拉上了2成18,只是,林子偉的下放可能也預言了,紅襪在季中交易市場一定會迎回一名三壘手,因為林子偉的成績(2成80打率3成79上壘率3成60長打率),尤其在上壘率部分是比馬瑞洛更為出色。

紅襪可能會另外迎回一名三壘手

根據知名棒球網站baseballprospectus.com資料顯示,紅襪本季團隊薪資已達1億9705萬美元,這個數字已略為超過1億9500萬美元「豪華稅」(luxury tax)課徵的上限,但是紅襪棒球部門主席唐布洛斯基(Dave Dombrowski)日前也表示,沒有指示(薪資)一定要在「豪華稅」標準之下(“no mandate” to stay below luxury tax),為了接下來比賽以及季後賽和世界大賽冠軍,紅襪一定會在季中交易有所動作,所以,寧願讓更具未來性的林子偉早早回到3A繼續練功夫,不要浪費時間在大聯盟替補與先發之間。

目前看起來,紅襪最有可能從白襪換回三壘手弗瑞茲爾(Todd Frazier),因為此君季後就取得自由身沒有更多合約要揹,只是,目前未成交很大原因可能來自於白襪想夾帶「終結者」羅伯森(David Robertson),台灣洋基迷一定對羅伯森不陌生,而羅伯森明年合約有1200萬美元要負擔,這個價碼不算低也是「終結者」水準,否則,單就弗瑞茲爾的成績(2成07打率16轟44打點),不容易讓紅襪割捨頂級新秀,在季中交易搶劫不成,趁機降低未來營運成本也是指導方針之一。

紅襪打線裡最具破壞力應是右外野手貝斯(Mookie Betts),照理說,應是中心棒次不二人選,紅襪本季多半排在開路先發的位置,貝斯若在國聯一定不會在開路先發,這也是為何林子偉先發上場時,多半與貝斯連在一起打第九棒,以林子偉超優的上壘率是適合與貝斯連線,紅襪本季場均得分比起去年下滑甚多,這主要來自於「老爹」歐提茲(David Ortiz)退休與「小亨利」拉米瑞茲(Hanley Ramirez)上半季打擊不振有關,紅襪現在除了寄望從外部尋求援助外,更希望「小亨利」下半季能像去年一樣拉出長紅成績。

最後,林子偉只要先把打擊成績表現出來,未來大聯盟一定會有「海嘯哥」的一席之地,只是,紅襪先發二游有派卓亞與柏格茲,內外野替補有霍特這三人卡住了位置,林子偉想在紅襪出人頭地,除了自我努力外,可能還需要「幸運之神」來多多幫忙。

○後記:猜猜誰是NBA官網海外流量貢獻最大國?

相信台灣NBA迷一定很好奇,台灣球迷對於NBA官網流量貢獻度如何呢?台灣其實排不進前五名,只是,讓各位大大猜猜,哪一個國家是NBA官網海外流量貢獻最大國?這問題時,能答對的人屈指可數。

一般人一定會猜是13億人口的中國大陸,中國大陸佔NBA官網每日訪客達179萬人次(3.12%)的確很驚人,只是,海外貢獻流量最大的是台灣鄰國菲律賓,並非中國大陸,這個人口才一億的籃球狂熱國度,每日探訪NBA官網達231萬人次(4.01%),是美加以外最大國,菲律賓網友也是美國運動網站流量大宗,NBA總是放眼中國大陸商機,但是NBA在中國大陸電視轉播權利金節節上升,收視率與上網訪客卻沒有展現大國氣勢與潛力,每年瓊斯盃都能看到菲律賓球迷的熱情,常常忘了台菲之戰誰才是台北球場的主場了。

延伸閱讀

■ 侵吞中影黨產變國產? 爭議人物蔡正元這下踢倒鐵板了
■ 新仇加舊恨 為了前瞻建設柯建銘與黃國昌「互吼」?

新頭殼newtalk

暑假期間想聽音樂演唱會的朋友們有福了,「台北河岸音樂季」青春舞曲系列活動將邀請到葉佳修、施孝榮、李明德、傅薇等多組知名歌手,而在今年勇奪金曲獎最佳原住民專輯獎的阿爆也會到現場,跟參加的民眾一起歡熱一夏。

今年榮獲金曲獎最佳原住民專輯獎的原民新聲阿爆,本週六將會出席「台北河岸音樂季」青春舞曲系列活動,而除了表演自己母語創作的歌曲之外,也會演唱〈青蘋果樂園〉以及〈失戀陣線聯盟〉等90年代青春舞曲。

今年的「台北河岸音樂季」由台北廣播電台打造出堅強的演唱陣容,邀請有「田園民歌音樂人」之稱的葉佳修、知名民歌手施孝榮、演歌主持三棲的知名民歌手李明德、實力派唱將傅薇,演唱包括〈鄉間小路〉、〈外婆的澎湖灣〉、〈木棉道〉、〈新不了情〉等多首懷舊民歌金曲。

台北廣播電台長陳慈銘表示,台北廣播電台今年將邁入56週年,因此歡迎民眾7月22日一起到現場跟著歌手們在充滿記憶的歌曲音符中回首過去,此外陳慈銘也提到,除了參與音樂表演之外,現場還設有創意市集以及美食胖卡,活動的內容是相當豐富,此次「2017台北河岸音樂季」青春舞曲系列活動於本週六下午5點在大佳河濱公園舉辦。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況負債整合推薦

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。急用錢怎麼辦

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
B029D07E332821A7
arrow
arrow

    cvi61489 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()