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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟無工作借錢的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

根據中央氣象局資料顯示,目前位於菲律賓東方海域的熱帶性低氣壓,最快將在今(29)日之內,增強為今年的第16號颱風「瑪娃(Mawar)」預計將在本周四、五2天穿越菲律賓後,進入南海再增強為颱風,因此影響台灣的機率很低。

氣象局指出,「瑪娃」也許直接影響台灣的機率較低,但其外圍雲系預估恐將在本周五到下周日之間,帶來豐富水氣,連帶讓南部及花東地區有短暫雨的情形,至於其他地區則會有午後短暫陣雨,跟銀行貸款甚至可能會有局部大雨發生,提醒外出民眾務必留意。

今天全台各地的氣溫方面,大部分高溫都落在32至34℃左右,唯有北部恐上看35℃;中南部地區在中午過後,恐會出現陣雨,甚至較大雨勢發生的可能,提醒民眾外出務必留意。

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根據橋水基金創辦人Ray Dalio 在週一 (21 日) 表示,他正在策略性的降低風險,因為他擔心內部和外部的衝突增加,將導致美國政府的效率受損。

Dalio 對美國總統 Donald Trump 的評價在近幾個月以來一直呈現下滑之趨勢,他認為,政治在影響市場的方面擁有更大的作用,比我們一生中任何時候都強大,這與 1937 年的氛圍相似。他補充道,我會持續注意如何處理衝突,同時在戰略上降低風險。

Dalio 指出,現今世界各地的民粹主義是自 20 世紀 30 年代以來的最高點。本月,他建議投資者考慮將其 5%至 10%的資產投資於黃金,以對抗當前的政治和經濟風險。

Dalio 在週一 (21 日) 表示,我正在觀察民粹主義將會如何發展,我並不鼓勵衝突,但衝突已經加劇,因為衝突加劇比和解的可能性更大。

娛樂中心/綜合報導

女藝人大S(徐熙媛)在2010年與大陸飲食集團富公子汪小菲結婚後,2014年產下女兒汪希玥,去年5月再產下兒子汪希箖,一家4口相當甜蜜幸福。不過不像其他女藝人,產後迅速恢復好身材,先前大S就被拍到身材和臉型還是相當豐腴圓潤,沒想到日前在節目上,被發現腫成「大餅臉」,慘被網友狂酸撞臉婆婆張蘭。再度讓大S不滿PO出自己「素顏少女照」,並揭露自己腫臉原因。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之哪裡可以借錢間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

如何向銀行貸款
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