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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是卡債整合這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現信用貸款哪家利率低在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

台北市 / 詹維耕 戴榮賢 報導

已故台大教授殷海光,是台灣自由主義的代表性人物,勇於批評時政,對抗威權,他過世後,位在台北市溫州街的房舍,屬於市定古蹟,開放給所有民眾參觀,不定時提供學校校外教學,讓大家有了解歷史懷古的機會。

位在台北市溫州街的巷子裡,殷海光教授的房舍,顯得特別安靜,建於民國45年的宿舍,不同於一般的日式老建築,反而比較接近眷村風格,簡單的設計,加上滿庭院的綠意盎然,殷海光教授的故居,現在一般民眾也可以進來參觀。

殷海光1949年從中國大陸來台,在台大擔任哲學系教授,同時也經常為'自由中國'撰寫政論文章,對於批評時政對抗威權,是台灣早期自由主義的重要人物,殷海光晚年被迫離開台大,反而專心照料這裡的花園,親手挖了小溪,蓋了池塘,堆疊小山,種滿花草樹木,現在殷海光故居成了市定古蹟,民眾有空可以來這裡參觀,細細品味老台灣的懷舊時光。

蘭嶼核廢料檢整容器空桶(圖)運抵蘭嶼,蘭嶼鄉民19日表達不滿抗議,下午在龍門碼頭抗議的群眾一度情緒激動,撬開運送容器的箱子,將其中2個容器的蓋子拋入大海;台電和鄉公所協調也無共識。(民眾提供)中央社記者盧太城台東傳真 106年7月19日

娛樂中心/綜合報導

日本人氣女星新垣結衣有著甜美的外表及天真、不做作的個性,紅遍亞洲,去年憑著《月薪嬌妻》達到事業巔峰。17日與山下智久、戶田惠梨香等演員為新劇《空中急診英雄3》(Code Blue)上綜藝節目宣傳,當遇到英文快問快答單元時,新垣結衣竟拼不出藍色「blue」的英文,她當場害羞的摀臉笑,影片一出引起網友熱議。

新垣結衣隨後答對了踢「kick」、彩虹「rainbow」等單字,但又因為不知道哭「cry」的英文遭到懲罰,影片一出也引起熱烈討論。網友吐槽「妳英文也太爛了吧」,但多數網友卻拜倒在新垣結衣的笑容之下,「就算結衣笨我也沒關係」、「老婆我來教妳吧」、「還好結衣英文不好,不然我還真的以為她仙女下凡啊」、「儘管如此結衣還是最可愛了」;不過也有人酸新垣結衣,「虧個人信用貸款資格劇名還叫Code 『Blue』呢」。(整理:實習編輯廖俐惠)

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10小額信貸試算~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保個人信用貸款條件持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

合法民間貸款
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